Различия

Показаны различия между двумя версиями страницы.

--- chastnye_doma [2010/04/26 05:09]
dm
+++ — (текущий)
@@ Строка 1: / Строка 1: @@
-====== Обследование индивидуальных жилых домов ======
-Необходимость в техническом обследовании индивидуальных жилых домов возникает, как правило, в следующих случаях:
-  * если жилой дом не был своевременно введен в эксплуатацию
-  * если жилом дома была проведена реконструкция или перепланировка помещений без согласования с соответствующими контролирующими инстанциями
-Несогласованные постройки, реконструкция и перепланировка выявляются при очередном оформлении техпаспорта на дом в БТИ (свежий техпаспорт может потребоваться при юридическом оформлении операций с недвижимостью: приватизации, купле-продаже, дарении).
-Техническое обследование должно подтвердить, что новые постройки, реконструкция или перепланировка не создает угрозу для жизни и здоровья людей.
-Наша организация регулярно занимается техническим обследованием индивидуальных жилых домов и выдает заключения для судов и других контролирующих органов.
-===== Состав работ =====
-При техническом обследовании индивидуального жилого дома выполняются следующие работы:
-  * осмотр здания, определение его конструктивных параметров;
-  * выявление дефектов строительных конструкций;
-  * обмеры жилого здания (выполняются при отсутствии технической документации);
-  * проверочные расчеты наиболее нагруженных конструкций с учетом выявленных дефектов;
-  * составление заключения по результатам обследования с оценкой технического состояния конструкций, и выводом   о пригодности здания к дальнейшей эксплуатации;
-  * в случае, если при обследовании выявлены дефекты, создающие угрозу для жизни и здоровья людей, а также для сохранности имущества, в заключении даются конкретные рекомендации((Рекомендации по устранению дефектов даются в виде технических описаний или эскизов, которые будут понятны квалифицированным строителям. По желанию заказчика возможна разработка детализированного рабочего проекта с заключением дополнительного договора на проектные работы.)) по устранению дефектов. После устранения выявленных дефектов выдается  дополнение к имеющемуся заключению или новое заключение, подтверждающее возможность безопасной эксплуатации здания.
-===== Цены и сроки выполнения работ =====
-Стоимость типового технического обследования частных домов (без обмеров)
-  * общей площадью до 100 м² — **4500 руб**.
-  * общей площадью от 100 м² до 150 м² — **6500 руб.**
-**Срок выполнения работ — от 3 до 7 дней.**
-**Оплата после выполнения работы!**
-Если площадь дома превышает 150 м² и при необходимости в обмерных работах стоимость определяется индивидуально.
-===== Исходные данные для обследования =====
-До начала работ заказчику необходимо отыскать как можно больше технической документации на жилой  дом. Наличие исходной документации снижает цену обследования и сокращает его сроки. Наибольший интерес при проведении обследования представляют следующие документы:
-  * Технический паспорт на жилой дом (БТИ)
-  * Проектная документация
-  * Исполнительная документация (должна оформляться строительной организацией при возведении дома)
-===== Организация работы =====
-  * До начала работ специалист должен ознакомиться со всей имеющейся технической документацией на дом. Ее можно привезти в офис. Если имеющаяся документация ограничивается только техпаспортом здания, можно отправить планы здания из состава техпаспорта по факсу **223-25-19**, либо переслать на e-mail <info@tezis.org>.
-  * Ознакомившись с документацией, специалист сообщит стоимость работ и согласует дату и время выезда на объект.
-  * Осмотр здания  без выполнения обмерных работ занимает от получаса до полутора часов. Обмеры требуют до 3 часов времени дополнительно.
-  * При проведении визуального технического обследования у специалиста должна быть возможность доступа во все помещения жилого дома, включая подвальные или подпольные помещения, а также помещения чердаков.
-  * После осмотра объекта специалист назначает дату и время, когда можно забрать заключение (в большинстве случаев — через 3-4 дня после выезда).
-  * В назначенное время заказчик приезжает в офис, знакомится с текстом заключения, оплачивает работу и получает комплект документации: три оригинальных экземпляра Заключения по результатам технического обследования, три Акта объемов выполненных работ и заверенную копию допуска организации к выполнению работ по техническому обследованию.
-  * **Поскольку исходную документацию можно прислать по факсу либо электронной почте, а согласовать заказ можно по телефону, то заказчик может сэкономить свое время и появиться у нас в офисе всего один раз — для получения результатов и оплаты работы!**