Это старая версия документа!
Обследование гаражей
Необходимость в техническом обследовании гаражных комплексов, как правило, возникает при оформлении права собственности на гаражи. Если гаражный комплекс не был своевременно введен в эксплуатацию, необходимо заключение технической экспертизы, подтверждающее, что здание построено без нарушений, находится в удовлетворительном состоянии и может безопасно эксплуатироваться в будущем. Наша организация регулярно занимается техническим обследованием гаражных комплексов и выдает заключения для судов и других контролирующих органов.
Состав работ
При техническое обследование гаражных комплексов выполняются следующие работы:
- осмотр гаражных боксов, определение конструктивных параметров
- выявление дефектов строительных конструкций
- обмеры гаражей (выполняются при отсутствии технической документации)
- проверочные расчеты наиболее нагруженных конструкций с учетом выявленных дефектов
- составление заключения по результатам обследования с оценкой технического состояния гаражей и выводом о их пригодности к дальнейшей эксплуатации
- в случае, если при обследовании выявлены дефекты, создающие угрозу для жизни и здоровья людей, а также для сохранности имущества, в заключении даются конкретные рекомендации1) по устранению дефектов. После устранения выявленных дефектов выдается новое заключение, подтверждающее возможность безопасной эксплуатации гаражей.
Цены и сроки выполнения работ
| Количество гаражей | Цена за гараж | Сроки2) | |
|---|---|---|---|
| нетиповой | типовой | ||
| 5-10 | от 700 руб. | от 650 руб. | 7 дней |
| 10-20 | от 600 руб. | от 550 руб. | 10 дней |
| 20-50 | от 500 руб. | от 450 руб. | до 15 дней |
| 50-200 | от 400 руб. | от 350 руб. | до 1 месяца |
| свыше 200 | от 300 руб. | от 250 руб. | месяц и более |
Исходные данные для обследования
До начала работ заказчику необходимо отыскать как можно больше технической документации на гаражи. Наличие исходной документации снижает цену обследования и сокращает его сроки. Наибольший интерес при проведении обследования гаражей представляют следующие документы:
- Технические паспорта БТИ
- Проектная документация
- Исполнительная документация (оформляется строительной организацией при возведении гаражей)
Организация работы
- За один выезд могут быть осмотрены около 30 гаражных боксов.
- Осмотр одного гаража занимает 5–10 минут.
- Осмотр гаражей производится по порядку, в пределах одного блока. Очередь владельцев гаражей должна быть составлена в соответствии с номерами гаражных боксов. Если очередь не организована, специалистам приходится ходить за хозяевами из одного конца гаражного комплекса в другой. Это приводит к увеличению времени работы и может вызвать ошибки в идентификации гаражей.
- Гаражи должны быть пронумерованы. Если номер на воротах отсутствует, его следует нанести мелом. Обозначение гаражей в заключении будет соответствовать той нумерации, которые специалисты увидят при обследовании.
- Гаражные боксы не должны быть загромождены. У специалиста должна быть возможность подойти к любой стене гаража и спуститься в смотровую яму. Если автомобиль не мешает этим действиям, его можно не выгонять из гаража.
